Отражая резкий спад на юге и западе, Национальная ассоциация риелторов опубликовала в четверг отчет, в котором показано, что продажи вторичного жилья в США в июне упали больше, чем ожидалось. NAR сообщает, что продажи вторичной недвижимости упали на 3,3 % до годового показателя в 4,16 млн после роста на 0,2 % до уровня 4,30 млн в мае. Экономисты ожидали, что продажи сократятся до 4,23 млн. Из-за более значительного, чем ожидалось, спада продажи вторичного жилья упали до самого низкого уровня с момента достижения отметки в 4,00 млн в январе. \"Первое полугодие определенно было негативным: продажи упали на 23 %, – сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. – «Меньше американцев решились на переезд, несмотря на обычные обстоятельства, меняющие жизнь». Он добавил: \"Неудовлетворенный спрос, несомненно, скоро будет реализован, особенно если ставки по ипотечным кредитам и товарные запасы изменятся благоприятно\". Большее, чем ожидалось, снижение произошло из-за того, что продажи вторичных домов на юге и западе упали на 5,4% и 5,1% соответственно. Тем временем продажи вторичных домов на Среднем Западе не изменились, а аналогичные продажи на Северо-Востоке подскочили на 2,0 процента. В отчете говорится, что общий объем жилищного фонда на конец июня составил 1,08 млн единиц, не изменившись по сравнению с маем, но на 13,6% меньше, чем 1,25 млн год назад. Непроданные запасы составляют 3,1 месяца предложения при текущих темпах продаж по сравнению с 3,0 месяцами в мае и 2,9 месяцами в июне 2022 г. \"Просто не хватает домов для продажи\", – сказал Юн. \"Рынок может легко выдержать удвоение запасов.\" NAR также сообщила, что средняя цена вторичной недвижимости в июне составила 410 200 долларов США, что немного ниже рекордного уровня в 413 800 долларов США год назад. \"Ограниченное предложение по-прежнему приводит к множественным предложениям: за последний месяц треть домов была продана по цене выше прейскурантной\", – сказал Юн. В отчете говорится, что продажи домов на одну семью в июне упали на 3,4 % до 3,72 млн в годовом исчислении, тогда как продажи существующих кондоминиумов и жилах комплексов понизились на 2,2 % до уровня 440 000. В следующую среду Министерство торговли планирует опубликовать отдельный отчет о продажах новых домов за июнь.
Источник: RSS-лента "Новостная лента Форекс"
